期房如何取得房产证以及需要注意些什么-【资讯】

发布时间：2021-07-15 10:47:56 阅读：次来源：螺母厂家

对于期房一般人不会很陌生，相对来说期房一般比先现房价格要低一些，毕竟期房基础设施初期建设不完善。对于期房可是可以通过贷款的方式来购买，那么期房如何取得房产证呢？以及期房取房产证需要注意哪些问题呢？

期房取房产证注意事项：

1、首先消费者需要仔细核对好证书的数量，对于约定取得两证的那么一定要检查其证书是否齐全。

2、仔细核对房产证的记载，尤其是房产上面的基本信息，其中包括面积，位置，权利人姓名，权属状态等信息，对于与之前约定不相符的，那么要求开发商说明原因，如果说明不清的一定要咨询相关部门。

3、仔细核对好他项权利这一栏中所记载的注意事项。

4、切记要所要缴纳税票以及税费的正式发票。

期房怎么取得房产证

在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。

约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证。按照约定时间领取房产证。开发商或代理公司代交税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。

如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。