纯新楼盘批量上市
一些早就拿到预售证的纯新盘,在延迟许久之后,终于在新年里开始批量上市。
记者统计,今年1月,武汉预计41个项目上市,其中主城区推盘26个,占比63.4%;远城区推盘15个,占比36.6%,从推盘类型来看,纯新盘26个。值得注意的是,这部分纯新盘,有不少去年就已拿到预售证,但由于市场库存压力较大,一直没有入市。
交通运输视频同时,今年1月,武汉主城区上市楼盘有26个,其中汉阳推盘项目最多,共计7个,其次,东湖高新区和江岸区各6个。从远城区推盘情况来看,江夏推盘4个居首,其次新洲、东西湖、生活服务视频
黄陂各3个,蔡甸推盘2个。从户型上看,1月上市的新房源,主要集中在90-120平方米的大中户型。
2014年年末3个月,武汉楼市创下6万套以上的成交量,预计2014年全年成交量高达15万套左右。庞大成交数据的背后,除限购政策取消释放了积压需求之外,开发商以价换量策略,也起到重要作用。那么进入2015年,开发商是否延续这一策略?
去年年底,光谷三环附近多个楼盘现降价,精品楼盘间掀起价格战。如位于东湖高新民族大道汤逊湖北路某楼盘,从去年第一次开盘7400元/平方米,到12月下旬以6800元/平方米低价开盘,降幅超过8%。
对于开发商而言,现企业服务视频
阶段的营销主题是以所谓返乡置业为噱头的年终促销,因此预计到春节这段时间,开发商不会进行实质性上调价格。
不过值得注意的是,从去年4月开始,武汉房价出现了逐月下跌的趋势,在9月武汉限购取消政策后,房价下跌幅度环比缩小。
去年10~12月,武汉楼市持续近3个月热销,整体楼市供大于求的局面开始缓解,市场整体开始进入供求较为平稳的状态。
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