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人民币连续升值并非房市利好

发布时间:2021-01-08 03:42:43 阅读: 来源:螺母厂家

首先,人民币升值可以减少外汇占款,从而有助于减少货币投放。而货币投放过多,是房价涨幅较大的原因之一。当人民币连续小幅升值时,央行不用购汇或少购汇。

其次,人民币升值可减少通胀风险,有助于抑制国内房地产价格的上涨。在人民币升值的背景下,出口活动受到抑制、外商直接投资可能减少,国内经济会有所降温,再加上进口原材料及产品的价格下滑,内地物价上涨的风险会有所降低。一些原本出口的商品也会转销国内,加剧市场竞争,导致降价。

再有,人民币升值可令富人增加境外投资,到海外购买更多的房产。一些中国居民会发现移民费用与海外房产都显得更便宜了,卖掉京沪深等地的房子到境外可换得两三套别墅。国内房市投机反而减少。(南方都市报

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