房地产周成交数据环比微升涨跌互现-【zixun】

房地产：周成交数据环比微升涨跌互现

房地产：周成交数据环比微升涨跌互现 更新时间：2010-8-18 0:06:42 　　环比微升，一二线城市涨跌互现。一手房：重点跟踪14个城市一手房成交较上周环比微升1%，其中一线城市环比下降21%，北京环比下降43%，上海下降13%，深圳下降10%；二线城市环比上升9%，其中天津下降9%，杭州下降20%，南京上升12%，武汉上升25%，厦门苏州分别大涨118%和96%。二手房：重点跟踪的6个城市总体环比上周涨12%，其中北京涨14%，深圳环比上升15%，天津和杭州环比分别上升1%和9%，成都上涨40%，长沙环比下降27%。一手日均：8月一手房日均成交数据显示，一二线重点14个城市成交面积环比上月升10%，同比去年8月降44%，其中一线京沪深三地平均环比升18%、同比降52%，二线城市整体环比升8%，同比降41%。　　8月成交展望：预计一手房成交量环比回升15%。2010年8月1-14日，14个城市日均成交面积合计26.8万平米，环比上月升10%，同比仍下降44%。从我们了解到的情况看，一二线城市的新推楼盘价格已有所回落，而在售的旧盘也通过各种形式的优惠来提升吸引力，加上三季度推盘量预计会逐步释放，对于8月重点一二线城市的成交情况：我们预计环比回升15%左右。　　调控以贯彻现有政策为主，震荡盘升行情有望延续。周中国家副总理李克强表示，要积极贯彻国务院关于房地产市场调控的一系列政策措施，坚决抑制投机炒作等不合理需求，加快保障房建设，增加住房有效供给等。管理层的表态符合我们对未来地产调控政策走势的判断。调控将以贯彻现有政策为主，新的更趋严厉的政策出台的可能性较小，短期内政策放松的概率依然较低。在现有的调控政策下，随着合理定价的新推楼盘逐步入市，楼市成交逐步回升是大概率事件。在楼市成交回升的推动下，地产股的反弹行情有望进一步延续。

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